Bouwen en verbouwen van uw woning
Bouwen / Verbouwen
Informeren is winnen!(Ver)bouwen blijft zeker in 2013 heel interessant. Dankzij de verschillende aan te vragen premies maar zeker ook van de hypothecaire lage rentevoeten kunt u profiteren. Succesvol bouwen of verbouwen start met een goede voorbereiding. Laat u uitvoerig informeren en zoek een antwoord op:
- Wat zijn de valkuilen bij aankoop of verbouwing van een woning?
- Waarin bestaat het werk van een archtitect?
- Waar laat ik me het beste woonkrediet aanmeten?
- Heb ik recht op premies i.v.m. energiebesparende maatregelen?
- Hoe kan ik optimaal fiscale voordelen aanwenden?
- Waar vind ik het juiste klusbedrijf?
Als u plannen heeft om te bouwen of verbouwen, bent u alvast wat met deze informatie:
Wie een nieuw woonhuis bouwt of grondig wilt verbouwen heeft een een stedenbouwkundige vergunning nodig. Het is nog steeds het college van burgemeester en schepenen die de aanvragen bekijkt en de vergunningen toekent.
Het samenstellen van uw loonwerkers (architect en één of meerdere aannemers) is eveneens een cruciale opdracht. Uw klusbedrijf moet uw zekerheid garanderen, en tal van normen en reglementeringen respecteren.
Wie bouwt of verbouwt zal ook btw moeten bijdragen. Tal van premies en belastingverminderingen kunnen de investeringskost verzachten. (vb energiebesparende inversteringen, renovatiepremies,...)
Een voorbeeld van dakrenovatie
Wie zijn zolderruimte wilt uitbouwen met een dakkapel, gaat best even langs bij de ruimtelijke ordening van de gemeente om zich ervan te vergewissen of er een bouwaanvraag nodig is. Dan is een architect enkel nodig als er aan de stabiliteit (gordingen) geraakt wordt.
Onder dakkapel verstaan we een uitbouw met één of meerdere ramen in een schuin dak om meer licht en ruimte in de bovenverdieping te creëren.
Voor de plaatsing ervan in nieuwbouw of renovatie kies je een betrouwbaar en gespecialiseerd klusbedrijf. Vraag gratis offertes aan zodat u kunt vergelijken.
Hoewel er echt een gat in uw dak wordt gemaakt, zijn er verschillende manieren om de dakkapel goed af te sluiten voor wind, regen en andere neerslag. In samenspraak met uw aannemer kunt u kiezen uit een ruim assortiment van materialen met elk hun eigen voor- en nadelen: kunststof, koper, lood, polyester, hout, zink en bitumineuze (dakleren) materialen. Een belangrijk aspect in de keuze kan best de de hoge isolatiewaarden zijn in samenstelling met HR-glas. Zo belast u het milieu en uw energierekening niet. Daardoor is de uitbouw goed geïsoleerd en het comfort gewaarborgd.
Wie niet graag dagenlang in de rommel zit, kan het bedrijf verzoeken de renovatiewerken in één dag uit te voeren. Omdat deze constructie liefst een levenlang meegaat, vraagt u zeker de nodige garantiepapieren.
